{"id":5470,"date":"2026-10-30T12:40:51","date_gmt":"2026-10-30T12:40:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aridane.org\/city\/?p=5470"},"modified":"2026-10-30T12:40:52","modified_gmt":"2026-10-30T12:40:52","slug":"el-ayuntamiento-de-los-llanos-recupera-mas-de-55-000-metros-cuadrados-de-suelo-para-construir-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aridane.org\/city\/2026\/10\/30\/el-ayuntamiento-de-los-llanos-recupera-mas-de-55-000-metros-cuadrados-de-suelo-para-construir-viviendas\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Los Llanos recupera m\u00e1s de 55.000 metros cuadrados de suelo para construir viviendas\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Los terrenos est\u00e1n situados entre la calle Fern\u00e1ndez Ta\u00f1o y camino Cruz de La Paloma y se destinar\u00e1n a la construcci\u00f3n de viviendas, con al menos la mitad de la edificabilidad reservada a vivienda protegida<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane aprueba por unanimidad en el Pleno de este jueves 29 de octubre la recuperaci\u00f3n de 55.747 metros cuadrados de suelo para facilitar la construcci\u00f3n de nuevas viviendas en el municipio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los terrenos se encuentran en el sector R-1, conocido como barranco Horno de la Teja-Zarza, junto al casco urbano y entre las calles Fern\u00e1ndez Ta\u00f1o y camino Cruz de La Paloma<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El alcalde, Javier Llamas, explica que esta decisi\u00f3n responde a una de las principales necesidades del municipio: disponer de m\u00e1s suelo donde construir viviendas, especialmente despu\u00e9s de la erupci\u00f3n volc\u00e1nica, que agrav\u00f3 las dificultades de acceso a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Llamas se\u00f1ala que muchas familias encuentran dificultades para acceder a una casa y considera necesario trabajar tanto en la construcci\u00f3n de vivienda p\u00fablica como en la recuperaci\u00f3n de terrenos que permitan aumentar la oferta residencial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Qu\u00e9 supone esta medida<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El acuerdo permite que estos terrenos vuelvan a tener la consideraci\u00f3n de suelo urbanizable, una condici\u00f3n que ya ten\u00edan hace d\u00e9cadas y que perdieron como consecuencia de distintos cambios en la normativa urban\u00edstica. De esta manera, el municipio recupera la posibilidad de desarrollar una zona residencial que hasta ahora estaba clasificada como suelo r\u00fastico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La medida contempla, adem\u00e1s, que al menos la mitad de la edificabilidad se destine a viviendas protegidas. Esto significa que, cuando se desarrolle el sector, una parte importante de las futuras viviendas deber\u00e1 acogerse a un r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un trabajo que comienza en 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recuperaci\u00f3n de estos terrenos es posible gracias a un cambio en la legislaci\u00f3n canaria que permite a Los Llanos de Aridane, El Paso y Tazacorte volver a destinar a viviendas determinados suelos que hab\u00edan perdido su condici\u00f3n de urbanizables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta medida es fruto del trabajo que el alcalde, Javier Llamas, inici\u00f3 en 2024 tambi\u00e9n desde su responsabilidad como diputado en el Parlamento de Canarias y se materializ\u00f3 el pasado agosto. Tras comprobar que varios terrenos del municipio hab\u00edan perdido la posibilidad de destinarse a viviendas, comenz\u00f3 las gestiones con el Gobierno auton\u00f3mico para buscar una soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas gestiones permitieron incorporar una enmienda a la Ley de agilizaci\u00f3n de licencias urban\u00edsticas de Canarias, que entr\u00f3 en vigor el pasado 15 de agosto. El Ayuntamiento aplica ahora esta posibilidad al sector R-1, que ya estaba previsto para viviendas en 1987 y pas\u00f3 a clasificarse como suelo r\u00fastico en 2017.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ocurre a partir de ahora?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La aprobaci\u00f3n del Pleno permite recuperar estos terrenos para su futuro desarrollo residencial, aunque todav\u00eda quedan tr\u00e1mites pendientes antes de poder construir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El siguiente paso es elaborar un Plan Parcial que establezca d\u00f3nde se podr\u00e1n construir las viviendas y c\u00f3mo se distribuir\u00e1n las calles, los espacios p\u00fablicos y los servicios de la zona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con este acuerdo, el Ayuntamiento da un paso para disponer de m\u00e1s suelo donde construir viviendas y atender una de las principales necesidades de las familias de Los Llanos de Aridane.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los terrenos est\u00e1n situados entre la calle Fern\u00e1ndez Ta\u00f1o y camino Cruz de La Paloma y se destinar\u00e1n a la construcci\u00f3n de viviendas, con al menos la mitad de la edificabilidad reservada a vivienda protegida El Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane aprueba por unanimidad&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5471,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5470","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - 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